Property Type:
Land
Status:
Active
Current Price:
$3,540,730
List Date:
11/01/2026
Last Modified:
11/03/2026
Overview
Description
Configuración: Irregular
Topografía: Pendiente ligera descendente.
No. de frentes: Uno
Características panorámicas: Vista atractiva a mancha urbana
Uso de suelo permitido: T20 - Desarrollo Turístico permitido: C.O.S. 0.75
C.U.S. 0.25
Densidad habitacional: 10.0 Viviendas por ha.
Servidumbres y restricciones permitidas Restricción frontal: 15.00 m Elementos Viales.
Restricción posterior: 3.00 m No tiene
Restricción lateral: 3.00 m No tiene
Según: Reglamento de Zonificación y usos de suelo vigente para el municipio de Bahía de
Terreno Estratégico de 4.4 Hectáreas Junto a la Laguna El Quelele, Bahía de Banderas, Nayarit
Supplements:
Excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la Riviera Nayarit. Este terreno de 4.4 hectáreas se ubica junto a la emblemática Laguna El Quelele, en Mezcales, Bahía de Banderas, estratégicamente localizado entre los desarrollos residenciales El Quelele y Refugio Laguna.
La propiedad destaca por
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Excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la Riviera Nayarit. Este terreno de 4.4 hectáreas se ubica junto a la emblemática Laguna El Quelele, en Mezcales, Bahía de Banderas, estratégicamente localizado entre los desarrollos residenciales El Quelele y Refugio Laguna.
La propiedad destaca por su privilegiada ubicación, rodeada de desarrollos habitacionales consolidados, infraestructura urbana y una creciente demanda residencial y turística. Su proximidad a Nuevo Vallarta, Vidanta, Bucerías, centros comerciales, hospitales y el Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta la convierte en una opción ideal para proyectos de uso mixto, desarrollo residencial, turístico, ecológico o de inversión patrimonial a gran escala.
Con amplias extensiones de terreno y espectaculares vistas hacia los humedales y la laguna, esta propiedad ofrece un entorno natural único que permite integrar conceptos sustentables de alta plusvalía en una de las regiones más dinámicas del Pacífico mexicano.
Características principales:
4.4 hectáreas de superficie total.
Ubicación privilegiada junto a la Laguna El Quelele.
Entre los desarrollos El Quelele y Refugio Laguna.
Excelente potencial para desarrollo residencial, turístico o de uso mixto.
Fácil acceso a vialidades principales.
Zona de alta demanda y crecimiento acelerado.
Cercanía a Nuevo Vallarta, Bucerías y Puerto Vallarta.
Una oportunidad única para desarrollar un proyecto de gran visión en el corazón de Bahía de Banderas.
Last Updated: November - 03 - 2026
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