La Costa Sur es donde las faldas de la Sierra Madre se encuentran con la bahía, creando oportunidades inmobiliarias tanto para casas como para condominios con fantásticas vistas de la bahía y de Puerto Vallarta. La Costa Sur de Puerto Vallarta empieza justo donde termina Conchas Chinas. De allí sigue el camino de la costa, pasando los desarrollos residenciales de Garza Blanca y Sierra del Mar, hasta Boca de Tomatlán, donde la carretera se desvía hacia el este, dirigiéndose hacia la Sierra Madre y El Tuito. Es aquí donde las primeras comunidades privadas fueron construidas. Hoy en día hay una gran variedad de ellas, y ofrecen en su mayoría residencias y villas.